五橋シティハウス

  • 宮城県仙台市青葉区土樋一丁目

  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
3,080万円
43.5万円/㎡
相場
3,436万円
48.5万円/㎡
1,889
2,920
3,951
4,982
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜3,951万円
41.2万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
五橋シティハウス
3,080万円（43.5万円/㎡）/ 11階 / 70.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/223,080万円43.5万円11階 70.8㎡ 3LDK西
2026/02/153,280万円46.3万円11階 70.8㎡ 3LDK西
2026/01/283,480万円49.2万円11階 70.8㎡ 3LDK西
2025/06/213,490万円49.3万円4階 70.8㎡ 3LDK北西
2025/06/133,680万円52.0万円4階 70.8㎡ 3LDK北西
2025/05/153,790万円53.5万円4階 70.8㎡ 3LDK西
2025/02/262,490万円44.8万円4階 55.57㎡ 2LDK西
2025/02/052,980万円44.6万円3階 66.76㎡ 3LDK東
2025/02/052,580万円46.4万円4階 55.57㎡ 2LDK西
2024/12/302,790万円39.4万円4階 70.8㎡ 3LDK北西
2024/12/182,680万円48.2万円4階 55.57㎡ 2LDK西
2024/12/103,050万円45.7万円3階 66.76㎡ 3LDK東
2024/10/272,980万円42.1万円4階 70.8㎡ 3LDK西
2024/05/273,120万円46.7万円3階 66.76㎡ 3LDK東
2024/05/083,180万円44.9万円4階 70.8㎡ 3LDK西
2023/08/242,799万円50.4万円7階 55.57㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
五橋シティハウス
仙台市青葉区土樋一丁目
五橋駅3分 3,080万円43.5万円70.8㎡3LDK11階 / 13階建 西2001年44戸SRC
2024/12/24セレーノ仙台西エアーズネクスト
仙台市青葉区落合六丁目
陸前落合駅11分 2,390万円34.0万円70.36㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年30戸RC
2025/05/09ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,380万円34.3万円69.38㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2023/11/25グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 2,300万円33.8万円67.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2026/02/06アルコイリス双葉ケ丘壱番館
仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目
黒松駅13分 2,190万円33.5万円65.4㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年34戸RC
2024/06/19ヴェルビュ台原森林公園
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅14分 2,290万円34.0万円67.26㎡3LDK10階 / 10階建 南西2000年59戸RC
2025/09/14メイテラッセ中島丁
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅20分 2,050万円33.8万円60.67㎡2SLDK2階 / 6階建 南1996年69戸RC
2025/10/07中島丁パーク・ホームズ
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅21分 1,980万円32.6万円60.67㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1996年22戸RC
2026/02/06リビオ柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅22分 2,380万円33.5万円70.94㎡2LDK3階 / 9階建 東2003年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.8%上昇、仙台市青葉区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して11.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.3万円/㎡
前年比+0.8%
仙台市青葉区
38.9万円/㎡
前年比+16.7%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名五橋シティハウス
所在地宮城県仙台市青葉区土樋一丁目
交通仙台市営南北線五橋駅徒歩3分
築年月2001年
階数13階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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